Lotissement OROFERO

Logement,Tahiti

Lotissement intégré : 80 logements pour un cadre rural accueillant – PAEA

Maitre d’ouvrage : Office Polynésien de l’Habitat

Type de mission : concours
Année : 2019
Livraison : projet non retenu
Montant des travaux : 1,2 milliards

Un havre de verdure en coeur de parcelle

Situé à Paea, en zone non urbaine, nous avons choisi d’axer notre projet sur un parc spacieux et des espaces extérieurs de qualité.

Ainsi, il est centré autour d’un vaste parc offrant des espaces extérieurs de haute qualité. Accessible via une voie interne desservant l’intégralité du site, celui-ci comporte deux points d’accès depuis la voirie existante. Ces dispositions favorisent une coexistence harmonieuse avec le voisinage

Deux typologies de logements pour favoriser le vivre ensemble

Le parc central est encadré par des logements collectifs pour une densification stratégique : libération d’espace au centre, création d’une limite visuelle qui délimite le parc et crée un effet de place, avec des ouvertures visuelles depuis la voirie vers le parc.

desserte intérieure optimisée

deux typologies

des espaces extérieurs diversifié

façade – logements en bande

façade – logements collectifs

coupe bioclimatique

plan – logements en bande

plan – logements collectifs

Logement duplex en bande : un jardin chacun

Ici, chaque habitant possède son jardin et son accès. Les coûts de construction sont optimisés par le partage du mur mitoyen.

Petits logements collectifs

Cette typologie présente les avantages d’offrir une vue sur le parc à leurs habitants, tout en présentant des accès individualisés et des terrasses généreuses.

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